隨著互聯網技術的快速發展,共享經濟覆蓋的范圍迅速擴張。如今,共享房屋已然成為旅游住宿的一種新選擇。愛彼迎、途家、螞蟻短租、小豬短租等共享房屋經營平臺在國內旅游住宿市場,已經成為不可忽視的重要組成部分。

隨著互聯網技術的快速發展,共享經濟覆蓋的范圍迅速擴張。如今,共享房屋已然成為旅游住宿的一種新選擇。愛彼迎、途家、螞蟻短租、小豬短租等共享房屋經營平臺在國內旅游住宿市場,已經成為不可忽視的重要組成部分。但是,與傳統的旅游飯店相比,共享房屋經營中,存在諸多法律風險,使得旅游者的權益保護存在諸多隱患,需要加以治理。

治安方面的法律風險。旅游者出門在外,一般會攜帶部分現金、手機、銀行卡等。由于共享房屋沒有納入公安機關旅館業治安管理信息系統,且沒有辦理旅館業特殊行業許可證,作為共享房屋的具體經營者的房東,其未經過公安機關的犯罪背景調查,其自身就有可能是旅客人身、財產安全的隱患,甚至存在利用自己對房屋鑰匙掌控的便利,臨時起意,監守自盜,偷竊旅客財產。更令單身女性旅游者可怕的是,有的房東甚至會對其產生歹意,利用自己對房屋的熟悉,進行劫色等違法犯罪行為。

消防方面的法律風險。為了保障消費者的人身、財產安全,國家消防法對旅館等公共住宿場所的消防工作有著全面、嚴格的要求,對房屋位置、建筑材料、防火設施、消防管理等有著具體的規范。用于共享房屋的民居,由于其在設計、材料、管理等方面與旅館存在很大不同,消防要求較低。而且,旅游者對房屋自身的燃氣、電器、逃生通道等不夠了解、熟悉,居住期間,一是容易因用電用火不慎引發火災,二是發生火災時,因無工作人員指引等原因,旅游者自身受到傷害的風險概率會大大提高。

衛生方面的法律風險。房屋用于共享,其在公共衛生方面必須有嚴格的要求,例如餐具、床具、地板、洗漱用品、潔具等等,應該做到一客一換,一客一消毒。部分共享房屋的經營者,可能由于節省成本,可能由于衛生意識不高,可能由于缺乏衛生部門的監管等原因,常常難于遵循公共場所衛生條例對住宿設施的諸多規范。因而,旅游者在入住期間,其必須對共享房屋的衛生方面保持高度注意。

除上述法律風險之外,共享房屋的經營在旅游者個人信息保護、交易安全保障等方面也存在著一定的隱患。上述隱患、法律風險的排除,不僅需要旅游者自身提高安全意識,更需要國家通過相關立法,對共享房屋的經營進行嚴格的監管。對于住宿設施,無論是共享還是獨享,旅游者的權益保障必須給予重視!

(王天星:北京第二外國語學院旅游法研究中心副教授)